Compte 722 : Immobilisations corporelles

À quoi sert le compte 722 ?

Quand vos salariés aménagent un atelier ou montent une machine, les dépenses passent souvent d'abord en charges : matériaux au 601 ou au 606, salaires au 641. Le plan comptable légal admet cette saisie quand l'entité ignore encore l'affectation des sommes. Elle les réimpute alors en fin d'exercice, au débit du compte d'immobilisation par le crédit du 72 ou du compte de charges utilisé au départ (art. 1221). Cette fiche suit la voie du 72.

Le 722 compense ces charges : l'investissement ne diminue pas le résultat, et le bien entre à l'actif à son coût. Il figure au compte de résultat sur la ligne « Production immobilisée », en produits d'exploitation (art. 821-2). Il dépend du compte 72.

Les contreparties du 722 : compte 21 ou compte 231

Le 722 est crédité par le débit du 231 au fur et à mesure des travaux, ou directement par le compte d'immobilisation si le passage par le 23 n'est pas nécessaire (art. 1222-72). Le coût est viré du 23 au 21 quand l'immobilisation est terminée (art. 1212-23). L'amortissement commence à la mise en service, en général (art. 214-12).

Quel montant porter au 722 ?

Le 722 reçoit un coût de production, pas un prix de vente. Il comprend :

• les matières consommées et les charges directes et indirectes raisonnablement rattachables à la production (art. 213-15), par exemple les heures des salariés sur le chantier ;
• une quote-part d'amortissement des outils utilisés (art. 213-17) ;
• sur option, les intérêts d'emprunt d'un bien à longue période de construction (art. 213-9).

Restent en charges : la quote-part de sous-activité (art. 213-18), les opérations non nécessaires pour mettre le bien en état de fonctionner (art. 213-13) et les coûts engagés après sa mise en place (art. 213-12).

TVA : une livraison à soi-même rarement imposable

Produire un bien pour les besoins de l'entreprise n'entraîne une livraison à soi-même imposable que si l'achat du même bien à un autre assujetti n'ouvrirait pas intégralement droit à déduction (CGI art. 257, II, 1, 2°, applicable en 2026 ; BOI-TVA-CHAMP-10-20-20, § 240).

C'est le cas d'un bien utilisé pour des opérations intégralement exonérées, d'un bien dont la taxe n'est déductible qu'en partie, ou d'un bien exclu du droit à déduction (§ 250). Si l'achat du même bien ouvrirait droit à une déduction complète, il n'y a donc aucune TVA à calculer sur la production immobilisée.

722 ou 721 : corporel ou incorporel

Un logiciel développé en interne ou des frais de développement relèvent du 721 « Immobilisations incorporelles », avec le 232 pour un projet en cours. Le 722 ne reçoit que des biens physiques : construction, agencement, installation, matériel.

Des travaux confiés à une autre entreprise ne passent pas par le 722 : la facture va au compte 21 du bien, ou au 231 si l'immobilisation n'est pas terminée à la clôture, et les acomptes versés en cours de chantier au 238 (art. 1212-23).

Écritures types du compte 722

Les charges restent à leur compte : le 722 les compense.

Le 231 n'est pas amorti : l'amortissement commence à la mise en service (art. 214-12).

L'amortissement court à partir de la mise en service, sur 24 000,00 €.

Ne pas confondre avec

Questions fréquentes sur le compte 722